Residencial conta com pavimento exclusivo de lazer com mais de 1.200 m² e busca suprir demanda por novos imóveis em uma das regiões de maior fluxo econômico da capital, além do crescimento do público investidor interessado em valorização e nos formatos de locação
De acordo com dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), das 9.138 novas unidades disponíveis atualmente em Goiânia, 330 estão no Jardim Goiás, sendo que 111 destas compreendem imóveis de 60 a 100m². Já o Alto da Glória dispõe de apenas cinco unidades. É diante desse cenário de alta demanda em um dos pontos da capital goiana de maior investimento e fluxo econômico, e de baixa oferta de imóveis na região, que a CMO Construtora lança o Passos Flamboyant, seu novo residencial com unidades de até 100m², na Rua Natal com a Rua Vitória, próximo de dois dos maiores símbolos de Goiás, o Shopping Flamboyant e o Parque Flamboyant.
“É a região de Goiânia com a maior transformação imobiliária nos últimos 20 anos, com crescimento econômico pujante e extensa oferta de serviços e lazer. Na última década, por exemplo, foram lançados apenas três empreendimentos na região, por isso o entorno tem apresentado ampla procura e baixa oferta de imóveis. O fortalecimento da área criou diferentes perfis de públicos em busca de um upgrade de moradia, filhos de moradores de condomínios próximos, funcionários de empresas das redondezas e servidores públicos, assim como trabalhadores que viajam muito e de investidores atraídos pela valorização imobiliária e pelos formatos de locação tradicional e por temporada”, explica Marcelo Moreira, diretor comercial da CMO.
O executivo ainda comenta que os investimentos e a atração de eventos nacionais e internacionais realizados nas proximidades pontos de valorização agregada para o Alto da Glória. “Um exemplo imediato é a realização do Moto GP em Goiânia que elevou o preço das hospedagens em 1.400% na semana do campeonato. O Estádio Serra Dourada será reformado com investimento de cerca de R$ 1,5 bilhão para receber grandes eventos a partir de 2028. Então, há um intenso fluxo econômico na região que acarretará ampla valorização imobiliária, o que nos faz reforçar que o momento ideal para investir e garantir um retorno ainda mais lucrativo é agora”, complementa Marcelo.
Com uma torre, o empreendimento dispõe de unidades de dois quartos, com 60m², duas suítes, com 70m², e três suítes, de 80 e 100m². O projeto arquitetônico do residencial é assinado por Alexandre Leite, o detalhamento de interiores é de Juliana Sabbatini, o decorado tem assinatura de Adriana Mundim e Fernando Galvão, e o projeto paisagístico é assinado por Fabiana Bellini. Entre os destaques estão o pavimento exclusivo de lazer de 1.241m² e a forte incidência do paisagismo em todo o residencial, com ampla presença do verde desde a fachada até as áreas comuns. “O edifício está localizado a poucos passos do Shopping Flamboyant e do Parque Flamboyant, dois grandes cartões-postais que traduzem duas características importantes de quem vive em Goiânia: a urbanidade e o contato com a natureza. Por isso, quisemos aliar esses dois elementos em um empreendimento moderno que redefine padrões de lazer e bem-estar”, diz Marcelo.
Entre os diferenciais do Passos Flamboyant ainda estão deck com piscinas adulto e infantil, sauna, varanda de jogos, salão de festas, espaço fitness, quatro espaços de festas, sendo três varandas gourmet e um salão de festas, pet place, brinquedoteca, playground, bicicletário, sala delivery, assim como pulmões de segurança, central com câmeras nos acessos de veículos e pedestres no térreo, por exemplo. O empreendimento conta também com itens de sustentabilidade e acessibilidade, como a iluminação eficiente, lâmpadas de LED e sensores de presença nas áreas comuns, bombas e motores de alta eficiência, entre outros.
Sobre a CMO
Prestes a completar 40 anos de mercado e credibilidade, a CMO Construtora marca presença em diversos bairros de Goiânia com mais de 1 milhão de metros quadrados construídos, mais de 11 mil unidades entregues em mais de 100 empreendimentos entregues. Uma história baseada em princípios como respeito, qualidade e bom atendimento. Valores que acompanham cada empreendimento, instituindo uma trajetória de responsabilidade e compromissos. Reconhecimento disso são as notáveis colocações no Ranking INTEC das 100 Maiores Construtoras do Brasil.
